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上海住房抵押贷款能在人们遇到大额资金要求的时候，作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。
但是办理此项业务也需要符合几项贷款条件才行。
1、住房的年限：住房抵押贷款要求住房的年限在20年之内;上海新房贷款的贷款期限最长不能超过30年，二手房不超过20年。
2、住房的流通：要有较强变现的能力。 住房抵押贷款额度是住房评估值的百分之80左右。
3、上海住房贷款利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款的利率执行。
4、贷款人期限：一般为"房龄+贷款人年龄"不得超过70岁。
除了以上几点之外，还有以下几点申请上海贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份 证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;
4、抵押住房有房地产证;
5、银行规定的其他条件。
上海住房贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;
3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;抵押房产典当行贷款,企业抵押住房购买合同贷款,抵押房屋生活支出借钱,抵押房本借钱不押房,工薪借款
等等。
上海浦东房产抵押贷款，可申请个人（全款房/按揭房/分期房），向上海浦东银行进行商品房抵押贷款的时候,以商品房作为抵押物,无论是对于个人还是公司来说抵押房子贷款公司贷款,抵押全款房贷款,抵押房本生意借钱,抵押房子银行借款不押房,公积金贷款等是一个不错的选择.房产抵押贷款正规平台申请，放心选择
上海房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；上海多种房屋抵押贷款产品：抵押住房银行借款,公司房产抵押银行借钱,房子抵押机构经营借款,房产证抵押借钱不押房,贵重物品典当贷款等垫资过桥，让房屋抵押贷款更便捷，有更多的选择。多年房屋抵押贷款资深顾问团队为你服务！
房子抵押借款公司遵循国家法律法规，以市场需求为导向，不断探索适合公司发展的经营方式，将以专业的管理、创新的精神、合作的理念托举一个有可持续发展的能力。
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1.准备房屋抵押贷钱相关的材料，并前往银行进行申请;
2.等待银行评估房屋的价格;
3.上海银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订房屋抵押贷钱合同并进行公证;
5.办理房屋抵押手续，之后就会放款;
6.贷钱人按签订的房屋抵押合同按时足额还完贷钱，避免出现逾期而影响信用。
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